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遼寧魯迅美術(shù)學(xué)院專項不動產(chǎn)糾紛(不動產(chǎn)權(quán)屬及租金損失糾紛)法律服務(wù)采購項目結(jié)果公告 |
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遼寧魯迅美術(shù)學(xué)院專項不動產(chǎn)糾紛(不動產(chǎn)權(quán)屬及租金損失糾紛)法律服務(wù)采購項目結(jié)果公告 |
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標(biāo)訊詳細(xì)信息 |
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公告名稱： |
遼寧魯迅美術(shù)學(xué)院專項不動產(chǎn)糾紛(不動產(chǎn)權(quán)屬及租金損失糾紛)法律服務(wù)采購項目結(jié)果公告 |
| 所屬地區(qū)： |
遼寧 |
發(fā)布時間： |
2025-07-16 |
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詳細(xì)內(nèi)容： |
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撰寫單位############單位委托代理人。 基本案情：采購人作為甲方與乙方簽訂協(xié)議約定：采購人提供建筑用地使用權(quán)若干年，乙方提供資金營建****平方米建筑，該樓建成后未辦理相關(guān)登記手續(xù)。合同約定的使用期限屆滿后，乙方仍一直占有使用案涉土地及房屋，未配合甲方確權(quán)登記，亦未支付超期期間的租金至今，雙方多次協(xié)商未果?，F(xiàn)，采購人擬以司法途徑解決該不動產(chǎn)確權(quán)糾紛及乙方侵權(quán)導(dǎo)致的租金損失。
服務(wù)要求：*.提供訴訟全流程法律服務(wù)（含采購人主張不動產(chǎn)確權(quán)及租金損失訴訟程序的一個或多個案件的本訴、反訴、一、二審等取得生效法律文書的全部法律服務(wù)），針對專項案件代為書寫法律文書、提起訴訟；出庭參訴；代為進行陳述、反駁；代為調(diào)查、提供證據(jù)；代為簽收法律文書，包括但不限于傳票、通知書、判決、裁定書和決定書等；代為辦理司法機關(guān)繳、退費及領(lǐng)取退費款項；負(fù)責(zé)準(zhǔn)備全部訴訟材料；負(fù)責(zé)及時匯報案件進展；負(fù)責(zé)專項案件其他全部相關(guān)事項。 *.為采購人提供訴訟服務(wù)方案，應(yīng)當(dāng)及時告知采購人辦理委托事務(wù)的進展情況，對采購人了解委托事項情況的正當(dāng)要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)；對法律問題給予專業(yè)解答，根據(jù)需要出具書面解答；提供專業(yè)咨詢建議，采購人有需要時出具書面律師建議； *、為采購人提供訴訟策略建議，指導(dǎo)采購人組織、收集訴訟證據(jù)；參與司法機關(guān)法律事項會議及磋商談判。 *、與司法機關(guān)保持聯(lián)系和溝通，了解案件進展情況，積極解決在訴訟中可能出現(xiàn)的障礙和矛盾。 ★三、律師工作要求 在簽訂委托代理協(xié)議后，應(yīng)立刻開始工作，及時高效推進后續(xù)流程，確保程序不出紕漏。工作細(xì)致認(rèn)真，認(rèn)真梳理案件，起草各種訴訟材料，充分準(zhǔn)備開庭審理工作，并確保服務(wù)團隊人員的穩(wěn)定性，主辦律師不得變更。 成交方及成交方律師對獲知的采購人商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，非由法律規(guī)定或者采購人同意，不得向任何第三方披露。 ★四、其他 *、接受本項委托將不會產(chǎn)生任何利益沖突，也不違反任何適用的法律法規(guī)。 *、對于在報價過程中知悉的有關(guān)委托方的商業(yè)秘密以及獲取的任何法律文件將予以嚴(yán)格保密。 *、依據(jù)法律法規(guī)作出的判斷，向采購人進行法律風(fēng)險，盡最大努力維護采購人利益； *、應(yīng)當(dāng)根據(jù)審理機關(guān)的要求，及時提交證據(jù)，按時出庭，并應(yīng)采購人要求通報案件進展情況； *、選派固定執(zhí)業(yè)律師至少*人提供優(yōu)質(zhì)的法律專業(yè)服務(wù)；團隊內(nèi)部有具體分工，提供團隊組織架構(gòu)；團隊人員經(jīng)驗豐富，主辦律師具有五年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗；團隊人員不會因個別人員臨時請假出現(xiàn)服務(wù)中斷情形，未經(jīng)采購人同意，不得擅自更換代理律師；響應(yīng)文件中提供選派律師律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件及團隊配備方案。 *、對采購人業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對涉及采購人的原始證據(jù)、法律文件和財物應(yīng)當(dāng)妥善保管。 *、提高服務(wù)水平。通訊工具保持暢通，熱情服務(wù)，耐心解答，盡職盡責(zé)，熟練運用專業(yè)知識，提出有價值的意見和建議，最大限度滿足采購人的服
服務(wù)時間：自委托代理合同簽訂之日起至法院作出最終生效判決止。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《關(guān)于印發(fā)******************************政府采購履約驗收管理辦法的通知》（遼財采[****]***號）規(guī)定執(zhí)行。 驗收程序：按照《關(guān)于印發(fā)******************************政府采購履約驗收管理辦法的通知》（遼財采[****]***號）規(guī)定執(zhí)行。 驗收報告：按照《關(guān)于印發(fā)******************************政府采購履約驗收管理辦法的通知》（遼財采[****]***號）規(guī)定執(zhí)行。 組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 任原、馬紅、金楠、王春雪
六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：
包組編號：＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃ /> 包組名稱：法律服務(wù)
代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：參照計價格[****]****號文件規(guī)定的服務(wù)類招標(biāo)收費標(biāo)準(zhǔn)下浮**%收取，收費基數(shù)為預(yù)算金額。向成交人收取代理服務(wù)費金額*,***.**（元）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 * 個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
*.采購人信息
名 稱：魯迅美術(shù)學(xué)院
地 ******************************和平區(qū)三好街**號
聯(lián)系方式：***-********
*.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：******************************
地 ******************************和平區(qū)南京北街**號遠東大廈***
聯(lián)系方式：***-********
*.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人########
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